Holcom HQ nasce dall’idea di unire nello stesso edificio più di 20 società appartenenti alla holding con una presenza fortemente iconica nel paesaggio urbano di Beirut.

Il progetto interpreta l’identità di Holcom con un concept denso e allo stesso tempo diversificato, basato su una serie di layers che ai vari livelli sviluppano diverse funzioni, dalle warehouses agli spazi ufficio avanzati, il tutto avvolto in una doppia pelle che, con gli spazi interni, forma un unico sistema coordinato e coerente.

Sviluppato su 7 livelli fuori terra per 35.000 mq di superficie, Holcom H.Q. può accogliere fino a 1.000 persone e diverse organizzazioni contemporaneamente con un progetto che ha puntato su una virtuosa combinazione di fattori:

.Equilibrio tra valorizzazione delle superfici e massima vivibilità degli spazi (aree verdi, terrazzi, luoghi comuni, uffici, parcheggi, conferenze)

.Gestione razionale dei flussi interni ed esterni

.Ottimizzazione di tutti gli aspetti energetici e ambientali

.Flessibilità degli spazi interni (space planning e scelte architettoniche)

.Rappresentatività architettonica capace di un dialogo aperto tra modernità e tradizione

Le aree ufficio

Gli uffici seguono i criteri più avanzati del lavoro contemporaneo in termini di flessibilità organizzativa e di comfort ambientale (acustico, illuminotecnico, tecnologico) con aree dedicate alle postazioni lavoro, di supporto formale e informale e zone relax. Il tutto culmina in due aree top managerial collegate tra loro da una terrazza panoramica e coronate da una struttura di copertura in acciaio che supporta l’impianto fotovoltaico. Lo space planning e l’interior design sono progetti di DEGW.

Interior design

Tutti gli spazi uffici sono realizzati con un sistema integrato di pavimento sopraelevato-controsoffitto che permette la massima flessibilità degli spazi, l’ispezione degli impianti a controsoffitto e a pavimento, l’integrazione delle luci. Le partizioni in volumi permettono di definire i percorsi pubblici e privati e conferiscono maggiore luminosità e vivibilità allo spazio interno. Il progetto ha quindi disposto le client area nei corpi di collegamento di ciascun livello connettendole agli spazi ufficio attraverso i nuclei di supporto. Il progetto di interni ha inoltre definito un layout di piano lineare ed efficiente organizzato su un modulo funzionale.
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Holcom HQ derives from the idea of bringing together over 20 companies belonging to the holding in one single building making a striking impact on the Beirut cityscape.

The project draws on a dense and, at the same time, diversified concept for interpreting Holcom’s identity based on a sequence of layers accommodating various different functions on its different levels, ranging from warehouses to cutting-edge office spaces, all enveloped in a double skin, which, together with the interiors, forms one single coherent and coordinated system. Built over seven levels above ground covering 35,000 m² of space, Holcom H.Q. can accommodate up to 1000 people and numerous different organisations at the same time, thanks to a project focusing on a successful combination of factors:

. A balance between enhancing its surfaces and making its spaces as people-friendly as possible (green areas, terraces, communal places, offices, car parks, conference facilities)

. Rational management of both internal and external flows

. Optimisation of all energy/environmental aspects

. Flexibility of its interiors (space planning and architectural features)

. An architectural design capable of creating open interaction between modernity and tradition.

Office areas

The offices conform to the very latest guidelines for a modern-day workplace in terms of organisational flexibility and comfort (acoustics, technical lighting, technology) with dedicated areas for workstations, formal/informal support and relaxing. Everything culminates in two executive management areas connected together by a panoramic terrace and crowned by a steel roof structure holding up the photovoltaic system. DEGW took charge of the space planning and interior design.

Interior design

All the office spaces are constructed around an integrated system of raised floors-double ceilings that allows the utmost flexibility of spaces, access to the plants/systems in the double ceilings and floors for inspection purposes, and the incorporating of lights.

The dividing up into different structures allows public and private pathways to be created, making the interior space more brightly lit and pleasant to inhabit. That is why the project has located the client areas in the structures connecting the separate levels, linking them to the office spaces by means of support hubs. The interior design project has created a layout of efficient, linear floor plans based around a 1.5-metre functional modulus.