Progettata da Arata Isozaki e Andrea Maffei, Torre Allianz è l'edificio più alto d'Italia

Un'altezza di 207,2 metri a cui si aggiungono 40 metri di antenna, disposto su 50 piani per 47.000 mq di superficie totale, per 3.000 postazioni di lavoro. Punto d’avvio del progetto è stata l’attenta analisi delle peculiarità dell’oggetto torre: un organismo vitale, un simbolo di dinamismo che provocare l’immaginazione. DEGW ne ha potenziato la visibilità e la riconoscibilità, considerando come fattore primario il suo elemento più caratteristico e critico: la densità, flussi di persone che si muovono in fasce orarie convergenti (un esempio su tutti, la pausa pranzo).

L’edificio è stato predisposto con diverse logiche di collegamento verticali high-rise e low-rise.

La tecnologia per il controllo accessi contribuisce a dare precise indicazioni a ospiti e dipendenti su dove muoversi, abilitando la chiamata dell’ascensore più efficiente in base alla necessità della persona. La gestione dei flussi è resa ancora più efficiente dalla tecnologia che integra i controlli accessi con i collegamenti verticali. Mobilità e ottimizzazione, garantite anche dall’estrema velocità degli ascensori, rappresentano l’elemento sottotraccia di tutta la progettazione interna compiuta da DEGW.

Grande attenzione è stata data ai piani speciali dove sono dislocati le aree training, la mensa per 430 persone e l’avveniristico auditorium per 260 persone con 9 configurazioni possibili grazie alla proiezione immersiva a 360˚. Al 23˚, piano interscambio, si trovano la zona caffetteria e l’area dei servizi per i dipendenti, come l’infermeria, la banca, il circolo. Il 22˚ è il piano Agile con sale riunioni riconfigurabili a seconda delle necessità e una grande area break. La posizione baricentrica delle aree di supporto, d’incontro e di riunione contribuisce a rendere funzionali i flussi creando un fulcro di connessione dove la contaminazione, l’incontro e lo scambio d’informazioni diventano il vero valore. Il primo piano è dedicato alla formazione con sale riunioni di medio e grande taglio, riconfigurabili. Infine il 47° piano è dedicato a eventi Allianz.

La mensa, nella parte bassa della torre, è un ampio spazio luminoso studiato per accogliere 430 persone, con cucina a vista che si affaccia sul free flow circolare. Il fil rouge è rappresentato dall’utilizzo di legno, il pavimento in grés grigio, il controsoffitto in cartongesso intervallato da baffle acustici circolari alternati a lampade. Le aree break dei piani riprendono colori e finiture degli elementi di arredo, privilegiando le cromie del grigio e del tortora.

Workplace

Ogni piano ufficio disposto su circa 1000 metri quadrati è pensato per accogliere il lavoro di 80 persone. Tutti gli arredi operativi sono stati customizzati in linea con le scelte architettoniche. Cromie ed effetti sono richiamati nei complementi, nelle cornici che incassano i sistemi audio e video nelle sale riunioni, nelle strutture degli armadi in open space e nei profili degli arredi. Anche le boiserie effetto legno e le pareti mobili in doppio vetro con porte cieche che richiamano il legno contribuiscono alla coerenza e all’armonia dello spazio. La tecnologia è presente con l’obiettivo di migliorare la qualità degli ambienti e delle interazioni: grande importanza è stata data al comfort acustico e all’illuminazione dello spazio – i piani sono completamente illuminati da luce naturale, con viste panoramiche sulla città – con l’impiego di ottiche LED per tutte le aree ufficio.

(en)

Designed by Arata Isozakiand Andrea Maffei, Allianz Tower is the tallest building in Italy

An height of 207.2 metres, plus an extra 40 metres of aerial) constructed over 50 floors for a total surface area of 47,000 m² accommodating 3000 workstations.

The project began by carefully studying the distinctive features of this tower-object: a living organism, a symbol ofd ynamism, a means of stimulating the imagination and tackling the future. DEGW concentrated on its positive features, such as its visibility, recognisability and representativeness, and chose its most critical feature as its primary focus: density, the flows of people moving around in converging clockwise loops (lunchtime being a perfect example).

The building was arranged in various types of high-rise and low-rise links.

Access control technology helps provide guests and staff with clear information about how to move around, making sure the lifts run as efficiently as possible in accordance with people’s needs. Flows are managed even more efficiently with the help of technology that integrates access control with vertical links. Mobility and optimisation are the underlying key to all the interior design work carried out by DEGW.

Considerable attention was focused on the special floors accommodating the training areas, the canteen serving 430 people, and the futuristic 260-seat auditorium that has 9 possible configurations thanks to 360° immersive mapping.The 23rd floor holds the coffee bar and staff amenities, such as the sickbay, bank and staff club. The 22nd floor holds the meeting rooms that can be set out differently according to needs anda large break-time area. The centrality of the ancillary and meeting areas helps make the flows functional, creating a linchpin that turns contamination, congregation and the exchanging of information into real plus factors.The first floor is used for training purposes withre configurable medium and large-size meeting rooms. Finally, the 47 thfloor is used for hosting Allianz events. The canteen in the lower section of the tower is designed to seat 430 people, and with an open-plan kitchen overlooking a circular free-flow area.

The guiding thread is the use of wood, grey tile floors and double ceilings made of plasterboard incorporating circular soundbaffles alternating with lamps. The break-time areas on the various floors share the same colour schemes and finishes as the furnishing, predominantly in shades of grey and dove-grey.  

Workplace

Each floor of offices covering approximately 1000 square metres is designed to accommodate 80 staff. All the materials are of the highest quality and come inthe same warm shades of colour (ranging from grey to dove-grey with accents of wood) in the open-plan offices and closed spaces. Transparency is provided by the walls around the enclosed spaces. Flashes of colour come from the furnishing accessories and choice of finishes on some of the textile floors in the ancillary areas.The colour of the floor in these two hubs varies in accordance with the architectural design of the tower façade. All the furniture and fittings, including the cabinets and desks, are customised in accordance with the architectural features. Different colours and effects characterise the accessories, cornices holding the audio-visual systems in the meeting rooms, strictures of the cabinets inthe open-plan spaces, and rims of the furniture.The main purpose of technology is to raise the standard of the premises and how they interact: considerable importance has been given to the space’s lighting and acoustics - the floors are lit entirely by natural light with panoramic views across the city - incorporating LED optics in all the office areas.